특례보금자리론 신청 방법 및 금리, 신청 조건 알아보기

특례보금자리론 대출은 기존의 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출과 같은 인기 있는 주택 담보 대출의 특징을 하나로 통합한 것입니다. 저소득층이더라도 상관없이 9억원 이하의 주택을 최대 5억까지 대출로 구매할 수 있습니다. 이번엔 특례보금자리론 신청 방법 및 금리, 신청 조건 그리고 상환방식까지 알아보겠습니다.

돈, 이익, 재원, 사업, 반품, 생산하다, 재정적 인, 현금, 통화

특례보금자리론 신청 조건


소득요건

소득 요건의 경우 제한이 없어 누구나 신청 가능하십니다. 그렇지만 소득 심사가 없는 건 아닙니다. 지속 가능한 소득원이 있어야 하기 때문에 자세한 내용 한국주택금융공사 사이트에서 확인 가능합니다.



한국주택금융공사 바로가기

대상요건

  • 주택가격 : 9억원 이하 (대출승인일 담보주택 평가액이 9억원을 초과하는 주택은 불가)
  • 자금용도 : 주택구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환
  • 주택수 : 무주택자 또는 1주택자
    단, 대체취득을 위한 일시적 2주택의 경우 기존 주택 처분을 조건부로 취급가능 -> 기존주택은 대출일로부터 3년내 처분해야함

 

 

특례보금자리론 신청방법


특례보금자리론 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 두가지 방법으로 신청 가능하며

  1. 온라인 (한국주택금융공사 홈페이지에서 신청)
    한국주택금융공사 접속 -> 인터넷 금융서비스 선택 후 로그인 -> 보금자리론 선택 후 신청정보입력 -> 대충 가능 여부 확인 및 신청정보 확인 -> 신청완료
  2. 모바일(스마트 주택금융 앱에서 신청)
    스마트 주택금융앱 설치 -> 보금자리론 선택 후 로그인 -> 신청정보입력 -> 신청정보 확인 -> 신청완료

 

특례보금자리론 금리


특례보금자리론 금리는 4.15%~4.45% 범위이며 우대금리에 따라 조금씩 달라집니다.

  • 우대 금리 (최대 2가지 항목을 택하여 중복적용 가능)

    – 사회적 배려층 우대금리 0.4%p (한부모가구.장애인가구.다문화가구.다자녀가구)
    – 신혼 가구 0.2%p
    – 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자에 대한 우대금리 0.2%p

  • 가산 금리

    – 투기지역 담보물 0.1%p



 

특례보금자리론 중도상환수수료 및 상환방식


특례보금자리론의 중도(조기)상환수수료는 없으며, 상환방식은

1. 원리금 균등분할상환 2. 체감식 분할상환(원금 균등분할상환) 3. 체증식 분할상환 총 3가지 가능합니다.

※ 단 대출실행 후에는 상환 방식 변경 불가입니다.

 

특례보금자리론 대출만기

또한 대출만기는 10,15,20,30,40,50년까지 실행가능하며 단, 만기 40년, 50년의 경우 신혼가구거나 만 34세 혹은 만 39세이하 조건을 충족해야합니다.

 

이상으로 특례보금자리론 신청 방법 및 조건, 중도상환수수료 등을 알아보았는데요. 집을 소유하고자 하는 사람들에게 상당히 괜찮은 조건의 대출 상품인듯하네요. 관심 있으신 분들은 한번 잘 알아보시고 내집 마련에 한걸음 더 다가갔으면 하는 바램입니다.

 

함께 읽으면 좋은 글

Leave a Comment